農業金融署

第 419 號 中華民國109年12月24日

農委會配合政府推動健全房地產市場，強化不動產授信風險控管政策，已要求全體農漁會信用部，確實依據「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」辦理，並應落實不動產授信風險控管措施。

農委會農金局指出，政府刻正戮力推動「健全房地產市場方案」，中央銀行於本(109)年12月7日修正發布「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，針對高風險貸款戶採行審慎措施，並自12月8日生效，農委會立即函請全體農漁會信用部務必確實依規定辦理。

農金局說明，為避免農漁會信用部承做建築貸款過於集中，自103年起即規範信用部辦理建築貸款餘額占淨值比率以不逾200％為原則，並應依建築貸款占信用部上一年度決算淨值比率，分級專款提撥備抵呆帳。

農金局進一步說明，自103年實施建築貸款控管措施以來，截至本年10月底，建築貸款占放款總額比率已由8.18％，下降至7.65％，減少0.53個百分點。為持續強化建築貸款等之不動產授信風險控管，農金局已於12月24日函請全體農漁會信用部，就金融檢查發現之不動產授信缺失態樣，應確實檢討改善，落實內部控制制度執行。

農金局強調，對於農漁會信用部採行之不動產授信風險管理措施，並不會影響一般民眾申請購屋貸款之辦理，另為提升信用部對不動產授信業務之風險控管成效，農金局將上揭措施列為110年度金融業務檢查及訪查之重點，並將滾動檢討，以維護信用部資產品質。

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